龍潭透天  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 山仔頂商圈整新透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：34.81 萬/坪
地址：桃園市龍潭區建龍一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：25.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.8 坪
樓別/樓高： 2樓 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於桃園龍潭山仔頂商圈的透天住宅，對於預算有限但重視生活機能的購屋者來說，是一個值得納入考量的選項。其主要吸引力在於「價格與空間的平衡」以及「省去裝潢麻煩」，總價 898 萬在該區域可獲得四房三衛的格局，且近期已進行過整修，能立即入住。

然而，買房決策需謹慎考慮屋齡因素。46 年的屋齡可能導致銀行核貸條件較為嚴格，建議您務必先確認自身的貸款能力。此外，雖然表面已翻新，但仍建議委託專業房屋檢查人員評估結構安全與管線狀況，以排除長期維護的隱憂。若您能解決貸款問題並接受老屋特性，此物件具備良好的居住舒適度與交通優勢，是一筆性價比不錯的交易。

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