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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1888 萬 - 參考單價：46.05 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 共同使用：10 坪
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：崇倫國中 忠信國小
鄰近公園：美術館園道
生活機能：向上市場
附近交通：五權車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：崇倫國中 忠信國小
鄰近公園：美術館園道
生活機能：向上市場
附近交通：五權車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於**「重視西區生活機能與學區資源」**的家庭購屋者來說，具有相當程度的購買價值。其主要亮點在於地理位置的核心性，五權商圈周邊的便利度與成熟度，加上 13 樓的高樓層視野，能滿足對居住品質有要求但不願支付高房價買新成屋的買方需求。
建議購買的主要理由如下：
- 地段與機能無可取代：西區精華區生活機能極佳，適合日常採買與休閒。
- 學區與格局穩定：鄰近國中小，且 3 房 2 廳格局實用，公設比低。
- 高樓層優勢：通風採光佳，視野開闊，居住舒適度高。
不過，在決定購買前，您必須注意屋齡 19 年可能衍生的維修成本，以及車位是否為必要配套。若預算可容許且確認建物維護狀況良好，這是一筆兼具自住與保值潛力的標的；若您偏好全新設備或低維護成本，則建議多比較同區其他新成屋選項。
問與答
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暱稱：林佳慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
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