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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：30.97 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
舊社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.9 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 共同使用：4.4 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您屬於首購族或尋求高 CP 值（性價比）的投資者，此物件具備相當的購買價值；但若您對居住環境的靜謐度與隱私性要求極高，則需謹慎考量樓層因素。
主要理由：
- 實用率高是最大亮點：在房地產市場中，20% 左右的公設比極為難得，這意味著您花同樣的錢能買到更多實質空間，居住體驗會明顯優於同價位的高公設新案。
- 生活與學區兼備：坐落後里核心區，鄰近公園與市場，且擁有國小學區資格，對於家庭住戶或長期持有意義重大。
- 未來適應性佳：預留電動車充電設施顯示建物基礎建設有考量到未來趨勢，這在未來的二手轉賣時是一個加分項。建議在看屋時特別確認 2 樓周邊噪音狀況及施工計畫對採光的具體影響，以確認是否符合您的生活需求。
問與答
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