永康買屋 / 永康買房 - 東區透天公寓永康近交流道正四房+平面子母車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：21.36 萬/坪
地址：台南市永康區竹園一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：46.72 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.11 坪
附屬建物面積：5.25 坪
共同使用：13.36 坪
樓別/樓高： 3樓 / 9樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求**「實坪使用率」與「家庭機能」**的購屋者而言，非常值得列入優先考察清單。主要理由是總價不到一千萬即能提供四房加車位，在當前市場環境下難得具備高性價比；且永康近交流道的位置兼顧了通勤便利與生活機能，能滿足剛性居住需求。

然而，建議您在決定前務必確認兩點：第一，實際丈量室內淨坪數，確認扣除車位後的居住空間是否符合預期；第二，查詢大樓的管理委員會紀錄，特別是維修基金與電梯維護狀況，以排除老舊公寓的潛在隱憂。若能通過這兩項檢驗，這將是一處適合安頓家庭的優質住宅。

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