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花蓮房地首選 吉安福興社區華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：28.13 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
福興二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福華苑
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：23.75 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4~4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，尤其適合追求新屋品質與穩定學區資源的家庭購屋者。
主要購買理由如下：
- 居住品質高：屋齡僅 1 年，無需擔心老舊房屋漏水或結構問題，且格局方正、採光良好，居住舒適度佳。
- 生活機能成熟：鄰近吉安國小與福興市場，對於有子女就學需求或注重日常採買便利性的家庭來說，相當方便。
- 持有成本合理：管理費維持在每月 1240 元左右，相對於同級社區而言負擔較低，長期持有壓力小。
建議在決定前，請特別確認以下兩點以確保符合需求：
- 停車需求：由於不包含車位，請評估家中車輛停放或周邊停車空間的取得難度與成本。
- 樓層適應性：若家中有年長成員或行動不便者，請實際確認電梯狀況，以避免上下樓層的困難。
綜合來看，若能接受無車位且樓層適合居住條件，這是一個具備自住價值且條件穩定的優質物件。
問與答
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楊千潁(仲介，收取服務費)
暱稱：楊千潁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-021850
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