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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：58.67 萬/坪
- 地址：
南投縣
魚池鄉
地圖
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- 格局： 3房(室) 2衛
- 總坪數：15 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：僅適合特定投資或度假需求，不建議作為一般家庭長期自住房產。
此物件的核心價值在於「地段」而非「居住品質」。若您計畫將其作為投資性住宅，期望透過日月潭的觀光人潮獲取租金收益，且能承受一定的市場波動風險，此物件位於核心旅遊區，具備一定優勢。然而，其單價高達 58.67 萬/坪，對於 15 坪的小坪數而言，門檻極高，加上缺乏車位及空間狹小的限制，對自住家庭來說舒適度不足。
綜合考量，如果您無法接受高昂的單價與空間侷促，且對租金報酬率沒有明確的評估，建議謹慎評估。若您確定能將此轉化為營運良好的民宿，則此物件具備潛在獲利空間，但需投入額外精力進行經營管理。
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張賢洸(仲介，收取服務費)
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