菁埔透天
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嘉義房地推薦 民雄菁埔獨棟大地坪透天 C7838
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：39.15 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
菁埔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.03 坪
- 土地面積：93.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視空間與停車便利的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於「總價與坪比的性價比」，25 坪擁有雙廳及大庭院，在透天屋中相當罕見，且近期已整理過，能降低立即裝修的壓力。
然而，34 年屋齡是必須正視的風險點，購買前建議聘請專業技師進行詳細的結構與管路檢測，並與銀行確認老屋貸款條件。若您的工作地點鄰近民雄，或是需要學區優勢，這是一筆高 CP 值的投資；若主要考量未來快速轉手增值，則需對區域流動性有心理準備。建議親自實地查看前庭後院的使用情況後再行評估。
問與答
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