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嘉義房地推薦 成仁街全新電梯別墅B1696
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：71.93 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
成仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：65.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.53 坪
- 附屬建物面積：7.53 坪
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充裕且重視地段的購屋者，但需注意稅務與法規細節。
此物件位於嘉義市核心的東區成仁街，擁有極佳的生活機能與全新的居住環境，特別適合家庭成員較多、對通勤便利度與社區安全性有高要求的使用者。兩面臨路的三角窗優勢與獨立車庫，更提升了居住的隱私與便利性。
然而，購屋者必須審慎評估「商業區地目」對持分稅費的影響，以及 5 樓住宅在長期居住中的便利性（雖有電梯仍須考量）。若您能接受此類型的持有成本，並看好市中心置產價值，此物件是一項值得考慮的高端選擇。建議在簽約前務必確認該戶是否能完全登記為住宅，以保障自身權益。
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