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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：30.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
五甲二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：77.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.25 坪
- 附屬建物面積：8.24 坪
- 其他面積：5.69 坪
- 土地面積：18.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視需求而定。
此物件最大的亮點在於「地段與價格的平衡」。五甲二路為鳳山五甲的老牌核心商圈，人流充沛，且 77 坪的大型空間配合 2380 萬的總價，對於需要大空間的家族或資金規劃傾向置產型投資的買家來說，相當具有吸引力。特別是外牆防水重作與無夾層的設計，大幅降低了購屋後的整修隱憂。
然而，36 年的屋齡與無車位是必須正視的短板。若買家對停車需求高，或希望居住環境絕對安靜、擁有電梯便利，此屋可能非首選。若您看重的是未來捷運黃線帶來的增值潛力，或預算有限卻想進入核心商圈擁有一處可自住的透天，則此物件值得優先考量，建議在簽約前詳細評估未來整修或經營的空間。
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