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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1038 萬
998 萬 - 參考單價：25.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
明正一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.4 坪
- 土地面積：17.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：明正國小 前鎮國中
鄰近公園：明正公園
生活機能：草衙市場
附近交通：捷運草衙站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：明正國小 前鎮國中
鄰近公園：明正公園
生活機能：草衙市場
附近交通：捷運草衙站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且願意承擔翻新風險的買家
這處位於前鎮草衙的透天厝最大的亮點在於「總價低、坪數大、位置好」。對於首購族或投資客來說，在捷運站與 SKM Park 旁邊能以千萬以內的價格擁有整棟透天，具有相當高的性價比。
然而，屋齡 52 年是最需要謹慎考量的點。若您是自住且對居住品質要求高，需預留一筆不小的裝修預算；若是資金流較緊縮無法處理老屋貸款問題者，則需特別注意銀行核貸成數。整體而言，若您看好航空城發展潛力且能接受舊房翻新後的價值重估，這是一個值得入手的「潛藏型」好物件。
問與答
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黃靖喻(仲介，收取服務費)
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