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北屯購屋首選【文華硯】三房平車 單元12葳格中學文學特區 優
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.86 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文華硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.61 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2369 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：建功國小、東山高中(國中)
鄰近公園：水景公園、建功公園、軍福公園、景美公園
生活機能：軍功市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2369 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：建功國小、東山高中(國中)
鄰近公園：水景公園、建功公園、軍福公園、景美公園
生活機能：軍功市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一戶非常適合自住的家庭住宅，特別推薦給重視通勤便利性與子女就學資源的購屋者。
值得購買的主要理由如下：
- 性價比高： 總價包含一席平面車位，在當前房市行情下，近 36 萬單價買到北屯優質社區，價格相當具吸引力。
- 生活圈成熟： 擁有捷運、國道與商圈支撐，居住舒適度與資產保值性皆有保障。
- 即住即安： 房屋狀況良好且免整理，能讓您快速進入新生活，省下大量初期投入。
建議事項： 儘管資料顯示優勢明顯，建議您在洽談時務必親自確認東向視野是否無障礙，並查閱社區管理委員會對於未來大規模修繕基金的提撥狀況，以確保長期居住的安心感。整體而言，只要價格符合您預算，這是一個非常務實的購屋選擇。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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