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㊣20米永豐路地255坪乙工三照工廠 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
15688 萬
15625 萬 - 參考單價：126.01 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：124 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中太平永豐路，屬於具一定規模的乙種工業用地廠房。對於需要實際生產、倉儲或作為企業總部固定資產的買家而言，這是一個值得評估的標的。其最大的亮點在於20 米寬的道路面寬與6 米的挑高空間，這直接降低了未來的物流與生產瓶頸；加上周邊產業群聚，能提供良好的業務生態圈。
然而，1.5 億以上的總價與20 年屋齡是兩個主要考量點。這意味著買家在資金調度上需有足夠準備，並需預留預算處理老舊設備的維護或翻新。此外，買賣前務必確認坪數資料的準確性（如標題與說明中的坪數差異），以確保投資報酬率的計算無誤。
結論： 如果您是企業主且確有產線或營運空間需求，此物件因地理位置與硬件條件優良，值得購買；但若僅為財務投資或無明確用途，建議謹慎考慮其流動性風險與高單價後的資產價值波動。
問與答
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