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楊梅買房賣屋 劉芸菲 龍潭市中心邊間店面電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
東龍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝璽
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：111.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.03 坪
- 附屬建物面積：7.24 坪
- 共同使用：36.17 坪
- 土地面積：40 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：龍潭國小、龍潭國中
鄰近公園：龍潭運動公園
生活機能：龍潭傳統市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：龍潭國小、龍潭國中
鄰近公園：龍潭運動公園
生活機能：龍潭傳統市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「需要大空間且兼顧營業」的購屋者**。考慮到其位於龍潭成熟核心區，具備電梯與車庫，且單坪價位在當地屬於合理水準，對於有自營店鋪需求或三代同堂家庭來說，是很具實感的選擇。
然而，由於總價接近 4,000 萬元，加上住商用混合性質帶來的隱私與噪音考量，若您僅是尋求靜謐居住環境或投資回報率，建議需再審慎評估。整體而言，若能接受其特殊屬性並確認商業使用規劃，此物件值得列為優先看房對象。
問與答
楊梅買房賣屋
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劉芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：劉芸菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-663920
訂閱：3 (加入)
21世紀不動産 平鎮南勢加盟店 加盟店
經紀業名稱: 眾星地產
證號: （110）登字第393271號
我是21世紀不動產劉芸菲，投入不動產的時間.並不算太長.深深覺得.除了努力成交收取服務費外.還有更多的事..值得我們去做.希望在未來的日子裡..可以幫所有的買方.找到他們所想要買的房子.也可以幫賣方.賣到他們所想要賣的價格..更希望不管是認識我的或是不認識我的人.都能夠隨時並持續的鞭策與指導我.讓我在努力的過程可以變得更好.我不耍花樣，我仍是實實在在的我，我不花俏，我仍是敬敬業業的我，秉持認真、負責的態度，不虛偽、誇大.找芸菲最實在，請大家選擇最實在的我！謝謝
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