吉安永興質感電梯農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：45.37 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
吉興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：78.91 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：250.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「具備購買農舍資格」且「追求寬敞田園生活」的買家而言，具有很高的居住價值，但對於一般投資客或無相關身分者，則需極度謹慎。
主要理由：
- 居住機能極佳：9 年屋齡搭配 6 房大格局，加上花蓮吉安鄉緊鄰市區的交通優勢，非常適合自住，能兼顧生活便利與安靜環境。
- 法規風險優先：農舍買賣涉及土地法規限制，買房前務必先確認買方身分是否符合農地農用及轉讓資格，避免錢房兩失。
- 價格與價值：總價 3580 萬包含 250 坪土地，單價在吉安鄉農舍區段中具參考性，但需考量是否有農舍專屬的高單價溢價，建議與周邊類似土地進行比價。
建議： 若您有長期定居意願且身分符合，這是一個難得的質感受好房；若僅作為短期投資，建議重新評估農舍流動性低的風險。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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