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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：27.27 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三大時代
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.57 坪
- 附屬建物面積：2.79 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入購買名單，特別是對於重視生活機能與室內空間規劃的買家。工學商圈的交通便利性與 3.4 米挑高的稀缺性是其最大賣點，能提供更好的居住體驗。然而，26 年的屋齡是主要考量點，建議在簽約前請專業技師進行詳細檢查，確認漏水與管線狀況，並諮詢貸款銀行關於老屋貸款的限制。若能妥善處理維護問題，這間房子的坪效與居住舒適度將能發揮最大價值。
問與答
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