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台中建案買賣 文心豐樂朝南2房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬
- 參考單價：49.54 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心豐樂
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：22.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.49 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得優先考慮，特別適合注重生活機能與學區的家庭。
此物件最大的亮點在於「地段」與「學區」。南屯區的成熟生活圈配合南屯國小免過馬路的優勢，對於自住置產者來說非常穩健。總價 1138 萬在該區域包含車位與朝南採光，性價比相當不錯。
然而，您在決定前需特別確認兩點：第一，機械式車位是否符合您的使用習慣（部分購屋者可能偏好直覺的平面車位）；第二，23 坪 2 房的格局是否符合您對生活空間的期待。若您追求生活便利且預算在 1200 萬以內，這是一個具備保值潛力且居住品質佳的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蘇恩靚(仲介，收取服務費)
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