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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1268 萬
1198 萬 - 參考單價：28.97 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慶北二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：41.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.35 坪
- 土地面積：34.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需確認自身需求與風險承擔能力
這筆物件非常適合「自住優先」且計畫長期居住的買房者，尤其是需要三代同堂或照顧長輩的家庭。其最大優勢在於「屋況新、功能全、生活機能佳」，買方可以節省一筆可觀的裝修費用並迅速入厝。然而，由於屋齡已達 33 年，建議您在議價前與銀行確認貸款額度與年限，並針對老屋的結構安全、管線狀況進行詳細評估。若您的需求是養老或長期自住，這是一間高性價比且溫暖的住所；但若考量短期轉手或投資獲利，則需留意老屋流通性較弱的潛在風險。
問與答
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