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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：17.44 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
福興二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.84 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適度推薦，但需視個人財務與整修意願而定
此物件對於預算有限、重視居住空間實用性且願意投入時間整修的購屋者來說，是一筆值得考慮的交易。其最大亮點在於「以小博大」，以接近華廈的低門檻總價，獲得了擁有 4 房的大坪數透天厝，且位於生活機能成熟的吉安區，非常適合有小孩的家庭或追求「有天有地」居住體驗的族群。
然而，購屋前務必謹慎評估兩點：第一，48 年的屋齡代表可能需要大筆資金進行水電、防水或結構加固，建議先聘請專業技師進行詳細驗屋，將整修預算納入總成本計算。第二，由於屋齡較高，銀行貸款條件可能會較嚴格，請提前與銀行或財務規劃人員確認貸款成數。若您追求即住即用且不希望有額外的裝修負擔，則此物件可能不適合您；但若願以時間換取空間與長期投資價值，這將是一個高性價比的選擇。
問與答
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