龍井電梯別墅
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龍井全新大地坪電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：27.25 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
中央路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：80 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.85 坪
- 附屬建物面積：7.15 坪
- 土地面積：55.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算充足且需求大家庭居住」**的買家而言，具有相當高的吸引力。其核心價值在於「新穎電梯別墅」搭配「優質學區」與「大空間格局」，能一舉滿足長輩居住、子女教育與家族聚會的需求。
購買建議：
- 值得購買的情況：若您家庭成員在 5 人以上，或有明確的三代同堂居住計畫，且看重龍津高中的學區資源，此物件能顯著提升生活品質。電梯配置更是照顧未來的加分項。
- 需要謹慎考慮的情況：若您主要考量是短期投資或資金預算吃緊，高昂的總價與後續持房成本（水電、稅金）可能會成為負擔。此外，強烈建議在簽約前，務必確認「庭院式車位」的產權登記狀況，以免影響日後轉手或貸款。
總結來說，這是一個適合「自住優先」的優質物件，只要確認停車權屬與噪音問題，是值得入手的選擇。
問與答
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邱凱詳(仲介，收取服務費)
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