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嘉義透天別墅後 庄商圈整修透天 （專約）
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
658 萬
598 萬 - 參考單價：11.97 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
過溪
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.97 坪
- 其他面積：37 坪
- 土地面積：28.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需視您的居住需求與財務規劃而定。
此物件對於首購族、小家庭或需照顧長輩的買家來說，是一項性價比極高的選擇。其主要理由在於價格優勢與居住便利性，598 萬的總價在東區透天市場中具備吸引力，且經過翻修後省去了龐大的裝修成本與時間，立即可入住。加上位於後 庄商圈並享有明星學區，生活品質與子女教育都能獲得保障。
不過，您必須考量兩個關鍵風險：一是48 年的屋齡，在申請房貸時可能會受到銀行對屋齡的嚴格限制，建議先與銀行確認貸款條件；二是無車位的限制，請評估自家是否有停車空間。若您的預算能涵蓋這些潛在成本，且主要目的是自住而非短期投資，此物件相當適合入手。
問與答
嘉義透天別墅
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岑惠(仲介，收取服務費)
暱稱：岑惠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-682850
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經紀業名稱: 元亨利煌興業社
證號: (106)登字第320848號
嘉義透天別墅 岑惠 0929-682-850
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