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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：12.8 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.8 坪
- 附屬建物面積：10.06 坪
- 共同使用：6.05 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：82 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入考慮，但需先確認貸款條件
此物件對於追求生活便利性與大空間露臺的買家而言，是一項不錯的選擇。南投市中興路段位於成熟生活圈，學校、市場與交通機能完善，特別是有管理員服務的電梯大樓，對自住族十分友善。約 7 坪的超大露臺更是同區域少見的亮點，能顯著提升居住品質。
然而，作為購屋者應留意其屋齡因素。約 30 年的屋齡在銀行貸程上可能會影響可貸年限或成數，建議在簽約前先進行貸款諮詢。此外，案名與實際地址區域標示（草屯 vs 南投市）略有差異，需釐清社區定位。若預算在 500 萬以內且偏好老屋翻新或現住，此物件性價比高；若偏好全新大樓，則需斟酌老舊建物潛在修繕成本。建議趁屋主有意議價時，實際勘房確認建物維護狀況後再做決定。
問與答
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謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
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經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
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