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未住過全新草漯3房+車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
忠孝一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昕幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.51 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 共同使用：3.82 坪
- 其他面積：4.16 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：車位為坡道機械，但不會移動，和坡平使用一
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高性價比、重視居住新穎度以及長線持有多年的購屋者來說，是一個值得考慮的選項。
主要理由如下：
- 條件優異：在總價 1180 萬的價格區間內，能提供全新未住過、含車位且公設比低的房子，在草漯地區屬於高性價比的選擇。
- 未來潛力：重劃區與即將進駐的北科大新校區，意味著該區域未來將有人口匯入，對未來的居住環境或資產增值有加分效果。
- 風險可控：由於是屋主誠意出售，建議買家可嘗試議價；但需注意 2 樓的低樓層特性及地理位置較偏遠的事實，需自行評估通勤時間是否可接受。
建議：若您的工作地點不介於桃園市核心區，且打算長久持有自住或收租，此物件是具吸引力的目標。
問與答
中壢首購買房
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秦崧祐(仲介，收取服務費)
暱稱：秦崧祐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-995074
訂閱：2 (加入)
住商不動産 中壢晨光 加盟店
經紀業名稱: 陽信企業社
證號: (104)登字第294213號
房子有人才有溫度，有溫度的房子就是『家』
享受美好生活就從成家開始，簡單買賣屋，快樂過生活。
104年：21世紀不動產年度新人獎
105年：21世紀不動產單店個人業績第二名
106年：中信房屋年度店頭冠軍經紀人
107年：中信房屋年度店頭業績總冠軍經紀人
108年：中信房屋第三季業績第二名、第四季業績第三名
108年：中信房屋全年度總業績第三名
109年：持續達成百萬經紀人
室內電話：03-4936666
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