傳統孝親格局方正透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1199 萬
1080 萬 - 參考單價：39.49 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.35 坪
- 土地面積：23.9 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認預算彈性
這筆物件對於**「三代同堂」或「重視學區資源」**的買方來說，具有很高的吸引力。主要原因在於其價格（總價 1,080 萬元）在永康區近市中心地帶具備競爭力，且一樓孝親房的設計直接解決了長輩居住的安全與便利問題。加上水電系統已更新，降低了入住初期的隱憂。
然而，由於屋齡已達 45 年，建議您在簽約前務必委託專業技師進行房屋結構與管線安全檢測。此外，請確認車位安排是否配合家庭需求，並預留一筆潛在的翻新預算。若您主要目的是自住且計畫長期持有，這是一處性價比不錯的房子；若您是短線投資客，則需考量老屋的增值潛力較有限。
問與答
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