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勝美欣面中庭｜兩房平車｜高樓層視野戶 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1350 萬
1298 萬 - 參考單價：38.18 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美欣
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合首購族或長期投資客考慮，整體而言具備購買價值，主要原因如下：
- 居住品質高：屋齡新、高樓層面中庭的設計，完美平衡了隱私、安靜與視野，對於重視生活品質的買家來說是一大亮點。坡道平面車位也是實用性極高的加分項。
- 學區與地段：太平區生活機能已漸趨成熟，加上穩定的學區配套，不僅自住舒適，也為未來的資產保值提供基礎。
- 低密度社區：一層五戶的配置相較於同區高密度大樓，更能保證居住舒適度與公共設施的使用體驗。
購買建議： 若您預算允許且能接受單價在太平區屬較高的現實，此物件是兼具自住與投資潛力的優質選擇。建議您於購屋前親自前往高樓層確認實際視野與噪音狀況，並評估未來家庭人口變化對單衛浴室的需求，以確保此空間規劃符合您長期的生活需求。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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