雪梨灣兩房雙機車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.25 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
和豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雪
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.5 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：19.6 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1500 元/月
鄰近學校：八斗子國中小學
鄰近公園：潮境公園
生活機能：新
附近交通：2088直達台北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：八斗子國中小學
鄰近公園：潮境公園
生活機能：新
附近交通：2088直達台北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「在台北工作、尋求基隆高性價比居住空間的小家庭」**作為首選目標。
購買理由主要基於以下三點： 第一，新房優勢與車位價值。屋齡僅 1 年且含雙機車位，省去了老房翻新的麻煩與費用，整體居住品質在預算內相當突出。第二，通勤与生活平衡。透過公車 2088 連接台北並鄰近八斗子學校與公園，能有效解決子女教養與通勤問題。第三，單價合理性。1058 萬含車位的總價位在基隆屬於入門級選擇，若预算有限但想追求新社區環境，此物件極具競爭力。
建議您在看屋時，特別留意衛浴使用便利性以及2088 公車在早晚尖峰時的實際通勤時間，確認是否符合您的生活型態後再行決定。
問與答
基隆買房賣房首選
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
暱稱：葉姵汝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-419540
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住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (99)登字第148077號
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