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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：27.05 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武嶺街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.85 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：2.36 坪
- 土地面積：7.053 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於基隆安樂區核心地段，生活機能與格局配置相當不錯，且單價與管理費對於自住者來說具有吸引力。然而，屋齡標示為 84 年是一個極大的關鍵變數。雖然地點優越，但如此高樓齡卻標榜電梯大樓，在房屋結構安全、貸款成數以及未來轉手價值上均存在較高風險。
總結建議： 若您是預算有限且非常看重通勤機能的購屋者，此屋值得一看，但在簽約前務必確認銀行可貸年限及進行專業的房屋結構檢測。若能解決老舊管線問題並取得長期貸款支持，則具自住價值；否則，基於資產安全考量，建議持保留態度或尋求房齡較新的替代物件。
問與答
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
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證號: (99)登字第148077號
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