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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：115000 萬
- 參考單價：30.18 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
大林鎮
大埔美園區三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：3809.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7240 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買對象：大型企業自用或高淨值投資客
此物件位於大埔美核心區域，且屋況新穎，對於需要大空間的企業而言，具備很好的自用或擴充潛力。然而，作為買房者，您必須考慮到總價約 11.5 億元的高門檻，以及每坪 30 萬以上的參考單價，其投資報酬率需精算評估。此外，位於 4 樓的頂樓配置對於重型產業運作可能構成物流障礙。若您擁有充足資金，且主要目的是長期自用或穩健型收租投資，此物件值得深入考察；但若尋求短線投資或小規模經營，建議考慮面積較小或底樓物件以降低風險。
問與答
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黃茂成(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 馨家房屋經紀有限公司
證號: (112)登字第438139號
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