仁愛路商圈高樓層景觀
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仁愛商圈經國新城平車大4房 嘉義買房精選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：23.15 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
新榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：經國新城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：64.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.5 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：25.7 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1360 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小、民生國中、嘉義大學
鄰近公園：民生公園
生活機能：新光三越百貨、遠東百貨、仁愛路商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1360 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小、民生國中、嘉義大學
鄰近公園：民生公園
生活機能：新光三越百貨、遠東百貨、仁愛路商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細驗屋
此物件對於重視生活機能與子女教育的家庭來說，是一個相當具備競爭力的選擇。位於仁愛商圈的地理位置能確保極高的便利度，且鄰近優質學區，長期居住價值穩定。高樓層與四房格局提供了舒適的居住空間，含車位亦能解決停車問題。
然而，屋齡 21 年是不可忽視的因素。購屋者必須在簽約前進行詳盡的驗屋，特別是要檢查頂樓防水、管線狀況以及外牆滲漏痕跡。若屋況尚佳且價格談判後符合預算，此物件是嘉義西區值得入手的優質標的；反之，若屋況有重大修繕需求，則需將預算納入考量後再行決策。
問與答
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黃翠香(仲介，收取服務費)
暱稱：黃翠香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-881651
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東森房屋 嘉義彌陀 加盟店
經紀業名稱: 雙福不動產有限公司
證號: (109)登字第376884號
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