中埔和美路邊間車庫透
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1180 萬
980 萬 - 參考單價：32.62 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
中山新邨
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：30.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.04 坪
- 土地面積：30.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟透天厝對於尋求「大空間、高性價比」的家庭來說，是一項值得仔細評估的標的。其最大的吸引力在於使用坪數遠大於權狀坪數，且邊間採光與 4 房格局能滿足多成員居住需求。然而，作為買房者，必須正視「屋齡 43 年」與「坪數落差」帶來的雙重風險。
是否值得購買？ 建議採取「審慎購買」態度。
主要理由如下： 若您的預算有限但需要大空間，且具備自行裝修的預算與能力，這是一處高 CP 值的选择。但務必在簽約前確認銀行貸款對高屋齡的審核條件，並請專業團隊確認增建部分的合法性，以避免後續糾紛。若能排除貸款與法律風險，這確實是該區域中具備實惠價值的物件。
問與答
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