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新光特區勝美欣｜大三房雙車｜非面74帝王戶 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1958 萬
1788 萬 - 參考單價：33.74 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美欣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求新成屋品質且重視生活機能的購屋者來說，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 產品力強：11 個月屋齡搭配 15 樓頂樓，兼具隱私與視野，且具備雙車位與大型中庭，對自住家庭極為友善。
- 地段穩健：緊鄰中國醫藥大學與新光特區生活圈，醫療與學區資源豐富，居住安全感高，亦避開了國道噪音干擾。
- 價格合理性：33.74 萬單價在新光特區屬中上水平，但考慮到總價已含雙車位與豐富公設，在太平區新案中具競爭性。
建議您若预算相符且能接受太平區通勤時間，這是一檔兼具自住舒適度與長期居住價值的選擇。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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