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藝文中心旁5米面寬全新整理孝親房美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：44.37 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大興五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件資料，此處屋對於「重視生活機能」與「有孝親需求」的家庭而言，是值得考慮的選項，但建議審慎評估財務條件後再決定。
主要理由如下： 首先，地點位於太平區成熟生活圈，鄰近藝文中心及醫療百貨資源，動線便利且生活氛圍濃厚，符合置產保值與自住品質的平衡需求。其次，4 房格局搭配孝親房設計，在有限的坪數內提供高功能性，對於多代同住家庭極為適合，且全新整理狀態降低了初期的整修成本。
然而，您必須注意47 年的屋齡風險。這可能影響銀行貸款成數與放款年限，需提前向銀行確認評估結果，並預留一筆房屋結構檢修基金。此外，門前可停車並非車位權狀，建議實際考察周邊停車環境，避免日後產生糾紛。若您的預算能接受略高的單價且對老房維護無懼心，這是一處兼具實用性與便利性的居住房源。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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