花蓮地產專家
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
3744花蓮高商旁優質華廈生活機能超好
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 179
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
588 萬
550 萬 - 參考單價：18.48 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
延平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：29.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.14 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 共同使用：4.46 坪
- 土地面積：6.68 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與預算的購屋者來說，具備一定的購買價值，特別適合計劃自住的家庭或尋求市中心穩定租金收益的投資客。
主要購買理由如下：
- 生活便利性無可取代：步行即可到達火車站、市場與公園，對於依賴公共交通或習慣繁華生活圈的使用者來說，極具吸引力。
- 總價控制得宜：在市中心區域能買到三房兩衛的格局，且單價合理，對於資金有限但對空間有需求的家庭是一大突破。
- 未來改造空間：老屋雖有屋齡限制，但也意味著室內格局與裝修較無牽制，可依照個人喜好進行翻新。
購買前建議注意： 需與賣方確認實際成交價格（550 萬與 588 萬之差異），並確認當前租約的結束時間，以安排入住時程。此外，鑑於屋齡較老，買房前建議加強房屋結構檢查，並預留部分資金作為未來的設備維護與翻新之用。若能接受老屋條件並確認價格，這是一筆值得考慮的交易。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
3823上海街面寬大店住釋出華廈的1樓
花蓮縣 花蓮市
B1132東海岸最美農地台11線上平坦鄰近各大知名景點
花蓮縣 壽豐鄉
6470花蓮火車站前22套房民宿規格有電梯好方便
花蓮縣 花蓮市
3793市區美食熱鬧商圈金賺店面大空間好利用
花蓮縣 花蓮市
3813吉安新華廈大空間兩房住戶單純在福興商圈生活機能佳
花蓮縣 吉安鄉
B1117花蓮吉安永興村農地水源豐沛
花蓮縣 吉安鄉
花蓮東大門夜市景觀大套房生活機能非常好鄰近重慶市場信義國小
花蓮縣 花蓮市
瑞穗農地小坪數好規劃低總價好入手
花蓮縣 瑞穗鄉
花蓮美崙區美侖飯店旁優質華廈樓中樓格局採光好
花蓮縣 花蓮市
東華大學旁都市計畫內農地低總價當個快樂小農夫
花蓮縣 壽豐鄉