篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2998 萬 3088萬
參考單價35.9 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記83.51 坪
主建物面積71.29 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 15 年
法定用途一般事務所
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述B1室內
管理方式管理員(警衛)
管理費3800 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校光明國小、光明國中
鄰近公園台茂公園
生活機能南崁市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清法律使用屬性。
此物件在地理位置與生活機能上具有極高優勢，特別適合重視交通便捷性、購物便利性以及需要良好停車空間的家庭。社區環境單純且屋況標榜良好，對於自住需求的居住品質提升甚多。然而，買方必須優先確認該物業的法定用途是否為「住宅」，以確保能順利落籍並避免轉售時受限。若價格能與屋主協商至合理區間，且法律文件無誤，這將是一筆值得投資的優質自住房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
