橋頭新市鎮大樓  橋頭買屋 / 橋頭買房 - 橋頭新市鎮◆京城森遠◆1+1房平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 141

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1080 萬~~998 萬
參考單價：29.87 萬/坪
地址：高雄市橋頭區橋新七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 2廳 1衛
總坪數：33.41 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.64 坪
附屬建物面積：1.97 坪
共同使用：16.8 坪
車位坪數：7.86 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B3
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1780 元/月
鄰近公園：都會公園
生活機能：橋頭傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於橋頭新市鎮的「京城森遠」物件，對於首購族或投資者來說，是值得入手的標的。

主要理由有三點：首先，總價突破 1,000 萬門檻前就能買進包含車位的電梯大樓，且屋齡極新，對預算有限但想擁有完整生活設施（如泳池、健身房）與不動產權利的家庭來說，門檻非常親民。其次，地點優勢明顯，鄰近捷運站與橋科特區，未來租屋市場客源穩定，持有風險相對較低。最後，8 樓的中間樓層選擇，避免了高低層常見的採光或通風缺點，屬於實用的優質資產。

若您主要考慮長期自住且人口結構簡單，此物件能滿足基本需求；若以投資為目的，其租售比與區域發展潛力也相當樂觀。建議在確認室內格局是否符合您的使用習慣後，可以優先安排現場勘房。

問與答

我要發問

楠梓透天別墅

王麗君(仲介，收取服務費)

暱稱：王麗君

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0905-389797

訂閱：2 (加入)

楠梓國中加盟店

經紀業名稱: 豐洋寓不動產有限公司

證號: (104)登字第01120號

您好
我是專業房地產經紀人【王麗君】。以誠實與負責的態度，我始終堅持提供最優質的服務，並以細心的觀察力了解每位客戶的需求。我擁有超過【7】年從業經驗，專注於【高雄楠梓區】，在這個領域中不斷深耕。

我的專業知識與嚴謹的工作態度，使我在業界獲得了二百萬經紀人及百萬經紀人的殊榮，並且在成交王前三名的卓越表現中展現實力。具備同理心的我，能夠有效理解客戶的想法與情感，讓交易過程更為順利。此外，我的毅力與沉穩的性格使我在面對挑戰時，始終保持專注。

客戶的滿意笑容就是麗君努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,先誠實再成交,房屋的事交給我,您會滿意!!
如果您正在尋找一位值得信賴的房地產經紀人，請隨時與我聯繫！讓我們一起達成您的房產目標，實現夢想！電話：【0905-389-797】。期待與您合作！

我家粉絲團