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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：130 萬
- 參考單價：20.7 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
育英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：柏克萊
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：6.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.11 坪
- 附屬建物面積：0.67 坪
- 共同使用：1.5 坪
- 土地面積：4.59 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：240 元/月
管理描述：半年繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：育達科技大學
鄰近公園：大學城公園
附近交通：育達大學公車站、談文火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：240 元/月
管理描述：半年繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：育達科技大學
鄰近公園：大學城公園
附近交通：育達大學公車站、談文火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，這筆物件適合**「以收租為目的之投資客」或「為長輩尋找无障碍住所的買家」**，但不太適合以資產保值增值為主要目標的購屋者。
購買建議：
- 值得購買：如果您預算有限，希望購入第一筆不動產，或者家中有長輩需要一樓無障礙環境，此物件總價低、管理費低廉且鄰近學校，具備不錯的實用性與租金流動性。
- 需考量風險：由於屋齡已逾 20 年且位於偏鄉，流動性較差，未來轉手可能不如都會區公寓迅速。建議您在決定前，先評估當地的租屋行情與未來交通規劃發展，並確認銀行對老屋貸款的成數，以確保財務安全。
總體而言，這是一個功能导向明確的物件，若符合您的特定需求，性價比相當高。
問與答
竹南頭份房地買賣
竹南頭份房地買賣
邱為浩(仲介，收取服務費)
暱稱：浩哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-136838
訂閱：1 (加入)
頭份自強和平 加盟店
經紀業名稱: 坤鋐不動產有限公司
證號: (109)登字第373841號
謝謝你來到這裡，這是我默默努力耕耘的一塊地方。
我相信，無論是找一個能安心生活的家，
還是尋找一塊值得好好規劃的土地，
都需要有人真心站在你這一邊，陪你了解、陪你判斷、陪你走一段路。
我是邱為浩
我在永慶不動產頭份自強和平店，一起工作、一起努力。
我不花俏、不話術，只是默默地做事、一步一腳印，盡力把每一件事做好。
如果你正在找房、買地，或是單純需要有人問問想法、討論可能，
我都歡迎你來聊聊，也許一段好的開始，就是從這裡出發。
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