東區買屋 / 東區買房 - 台南買房賣屋東區仁和崇善圈三房有車位電寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：990 萬
參考單價：24.84 萬/坪
地址：台南市東區崇德二十街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.86 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.98 坪
附屬建物面積：2.18 坪
共同使用：7.6 坪
其他面積：5.1 坪
樓別/樓高： 4樓 / 6樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：機械平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：崇明國中(小)
鄰近公園：崇善公園
生活機能：崇德市場
附近交通：近國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台南東區核心生活圈，對於重視生活機能與學區資源的家庭來說，是一個具備高度實用價值的選擇。其最大的賣點在於「大格局四房」搭配「附車位」以及「家具家電完整」，在老社區中極為稀缺。然而，買房者需特別注意屋齡 33 年可能帶來的銀行貸款限制問題，建議購屋前先與銀行確認貸款成數與年限，以免預算不足。若您的預算能配合且對爬樓無顧慮，此物件因具備成熟生活圈與高機能，是值得考慮的置產標的。

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謝淑玲(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司

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台南買房賣屋謝淑玲 0968778956
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