東區買屋 / 東區買房 - 東區透天公寓邰欣NO.70全新完工雙套房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1238 萬
參考單價：38.47 萬/坪
地址：台南市東區仁和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.94 坪
附屬建物面積：1.55 坪
共同使用：14.69 坪
樓別/樓高： 6樓 / 13樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需釐清關鍵細節。

此物件具備良好的地理優勢與符合現代需求的居住格局，尤其「全新完工」且擁有「雙套房」規劃，對於重視隱私的夫妻或未來有分房需求的家庭來說，是非常理想的選擇。然而，由於標題標示為「透天公寓」卻歸類為「電梯大樓」，這類資訊落差在購屋流程中屬於高風險點，極易造成產權認定上的混淆。此外，關於車位是否包含在 1238 萬總價內亦需進一步確認。

若您對地段滿意且能確認建物登記類型與價格細節無誤，此物件具備相當的購買價值；建議在簽約前務必請專業律師或房仲協助查閱權狀資料，確保資訊一致。

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大家好，我是您的房仲小助手！我非常珍惜每一次與客戶的相遇，因為我深信每個家都承載著獨特的故事。我的特質是誠實與負責，堅持用細心和專業來為每一位客戶服務。我在這個行業中，常以幽默的方式化解緊張的氣氛，讓您在買賣房產時更輕鬆自在。

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