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市區震後精典四套房現代透天A
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：27.5 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
青田三街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：61.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.7 坪
- 附屬建物面積：9.4 坪
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於埔里市區的透天厝，總價 1680 萬元，整體而言適合特定需求的買家，而非普遍性的首選。
值得購買的理由： 若您家庭成員較多（例如三代同堂），或對「每層都有套房」的隱私性有強烈需求，這栋房屋的格局優勢非常突出。5 房 5 衛的設計在同等價位中相當稀缺，加上屋齡僅 16 年且為震後建築，居住安全性與居住品質均有保障。地點位於生活機能成熟的住宅區，進出便利，非常適合追求安定居住的長期持有者。
主要建議與考量： 然而，朝向朝西是此物件最顯著的短板，夏季西曬可能導致室內悶熱與電費增加，若您對溫度敏感，需評估加裝隔熱設施的預算。此外，由於是四層樓且無電梯，若家中有長輩或行動不便者，需確認能否負擔爬樓的體力消耗。最後，由於不含車位，建議確認停車位置是否符合您的需求與未來規劃。
總結： 若您看重空間機能與地點，能接受西曬與無電梯的缺點，此物件是物有所值的選擇；若您是年輕首購或小家庭，建議再斟酌樓層與朝向對您的長期影響。
問與答
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