埔里農舍買賣  埔里買屋 / 埔里買房 - 埔里農舍買賣景點樂園旁百米面寬門市園區找允勝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：9000 萬
參考單價：221.67 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：40.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.6 坪
土地面積：1482 坪
屋齡：97 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合有商業規劃的投資型買家

此物件位於埔里成熟的旅遊動線之上，商業價值顯著，特別適合意圖經營「體驗式餐飲」或「觀光商店」的買方。其核心優勢在於不可移動的地段資源，大面寬與多衛浴配置顯示其原規劃可能即偏向公共服務或商業用途，這為後續改造提供了便利。然而，9000 萬的總價不低，且「無車位」是商業經營上的一大潛在痛點，可能會影響高端客群的消費意願。此外，資料中關於屋齡與空間規劃的資訊存在疑點，購買前務必請專業人員現場複查權狀與建築執照，確認是否涉及違建或法規限制。若您具備成熟的商業經營模式，此標的具高成長性；若僅追求單純自住或保守投資，建議審慎評估其現金流壓力與停車解決方案。