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台南建案大樓 上東城近東區高樓採光兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
936 萬
895 萬 (含車位價) - 參考單價：28.04 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
文心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上東城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.15 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：14.3 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 24樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察名單，但需釐清細節。
此物件對於預算有限、重視通勤效率且偏好新成屋的購屋者而言，具相當吸引力。其優勢在於「高樓層採光」與「含車位的新房」，在價格上相較於東區核心區塊具有競爭性，非常適合新婚或剛起步的家庭作為首置選擇。
然而，建議在實際看房前必須確認兩點關鍵：第一，釐清售價差異（895 萬或 936 萬），避免議價過程產生誤解；第二，評估單衛浴配置是否符合您對未來生活型態的預期。若上述問題能解決，此物件在實用性與居住品質上均達標，是一項值得深入洽詢的好標的。
問與答
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證號: (113)登字第459856號
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