新光三越、大遠百、市
西屯買屋 /
西屯買房
-
親家霞飛道1分至新光 高樓4房B1平車 極誠售 七期豪宅房仲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 25
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3988 萬
3780 萬 (含車位價) - 參考單價：51.08 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家霞飛道
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.36 坪
- 附屬建物面積：4.7 坪
- 共同使用：31.94 坪
- 車位坪數：11 坪
- 土地面積：5.06 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 21樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1大平車位+B5機下、共二車位
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5540 元/月
鄰近學校：惠文國中小
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：全聯、新光、大遠百
附近交通：74快速道路、捷運
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5540 元/月
鄰近學校：惠文國中小
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：全聯、新光、大遠百
附近交通：74快速道路、捷運
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求七期核心生活圈，且對學區與居住品質有明確需求的買家。
購買建議： 若您的預算能負擔近 3800 萬的總價，且偏好高樓層視野與完善公設，此物件具備相當的吸引力。七期的核心地段與惠文學區是長期保值的重要基礎，加上目前標示為「極誠售」，有機會在談判中爭取到合理價格。
然而，您需要考量 17 年的屋齡是否符合您的長期持有期程，以及每月近 5600 元的管理費與周邊施工可能帶來的短暫干擾。若您能接受這些因素，並看重即時的優質生活環境與通風採光條件，這是一筆值得列入考慮的資產。建議預約實地賞屋，測試噪音狀況並確認視野與格局是否符合您的心理預期。
問與答
七期豪宅房仲
七期豪宅房仲
楊雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雅婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-658299
訂閱：2 (加入)
住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314801號
七期豪宅房仲 楊雅婷 0929658299
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
獨家惠文學區 稀有視野5房釋出 英棋觀邸 附漂亮雙平車位
台中市 南屯區
獨家花蓮壽豐 鐵道景觀 裝潢農舍 歐式古堡莊園B 極誠意出售
花蓮縣 壽豐鄉
專營正七期 1分鐘至新光 聯聚雍和 綠意景觀戶 附雙平車 七期豪宅房仲
台中市 西屯區
正七期東方之冠 35樓景觀A+B似合併大戶 七期豪宅房仲
台中市 西屯區
正七期1分鐘至新光大遠百 紀汎希 三房雙平車 七期豪宅房仲
台中市 西屯區
歌劇院第一排 寶輝市政 直望歌劇院 一層一戶 七期豪宅房仲
台中市 西屯區
台中七期別墅 大地坪大面寬 庭院 三車位 七期豪宅房仲推薦
台中市 西屯區
寶格十大豪宅一層一戶高樓朝南帝王景觀極誠意出售七期豪宅房仲
台中市 西屯區
南區 臨路大面寬大地坪 臨路透天店面 極誠意出售
台中市 南 區
聯聚和園別墅 大面寬1分鐘至惠來公園 極誠出售 七期豪宅房仲
台中市 西屯區