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后科后里交流道旁霸氣新建企業總部
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：28000 萬
- 參考單價：48.28 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
雲頭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：580 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：580 坪
- 土地面積：1541.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意設立企業總部或進行長期資產配置的買家而言，具備相當高的購買價值，但不建議作為住宅自住或短期投機用途。
主要理由如下：
- 地點與交通便利性極高：鄰近交流道且擁有大型貨車進出的動線，非常適合需要物流運輸或展示形象的公司。
- 土地持有具有增值想像空間：業權中包含大面積農業用地，若後續政策允許檢討變更，將帶來比單純廠房更高的投資報酬率。
- 新穎建築與景觀優勢：全新廠辦配合良好視野，能提升企業形象，有助於招商或展示。
建議考量點：買方需確認自身資金足以負擔 2800 萬總價及後續車位規劃，並建議諮詢專業人士確認該農業區土地變更新的時程與可能性，以確保投資風險在可控制範圍內。
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