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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
655 萬
615 萬 - 參考單價：21.62 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
正信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.45 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6.95 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛置業家庭或重視生活機能與學區的自住買家而言，是一個值得考慮的選擇，但投資客則需審慎評估。
主要理由如下：
- 性價比優異：總價 615 萬在台語系城市屬合理範圍，且含全新裝潢，大幅降低持有成本與時間風險。
- 地段優勢明顯：緊鄰學校、市場與公園，加上國道交通網，非常適合需要頻繁通勤或育兒的家庭。
- 需注意建築老化：45 年屋齡意味著未來可能需要面對較高的維護成本，且無電梯是長期居住的不便處。
建議您在決定前，務必邀請專業技師進行房屋檢查，確認管線與結構安全，並與銀行確認貸款成數，確保財務規劃無虞。若您追求的是高增值潛力或年輕族群的投資回報率，則需考慮該區域的老屋市場趨勢是否與您的預期相符。
問與答
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