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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：22.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.53 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：6.27 坪
- 土地面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「重視生活空間與便利性，且不需依賴電梯」的家庭買家而言，是值得考慮的優質選擇。其主要吸引力在於「大坪數」搭配「全新裝潢」，且位於瑞隆商圈核心，能同時兼顧居住品質與日常生活的便利度，特別是有學齡子女的家庭，步行至瑞豐國小的優勢明顯。
然而，您需考量屋齡 40 年的潛在隱憂，包括未來可能的修繕費用以及銀行貸款年限限制。由於不含車位且無電梯，若您有長者同住或計畫長期居住在此，建議評估自身與家人的體力狀況及後續停車需求。整體而言，若能接受老屋特性並確認房屋結構安全，這是一處性價比相當高的住宅。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
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巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
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