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大里全新十米路角間挑高12米丁種三照廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：29200 萬
- 參考單價：72.1 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
人化工二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：405 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得購買（前提是符合產業自用或投資需求）
主要理由：
此物件的最大亮點在於「新穎性」與「硬體規格」。2 年屋齡保證了建築結構與設備的完好狀態，特別是 12 米挑高與兩台 30 噸天車，通常需自行投入鉅資施工，此處已包含在內，大大降低了您的初期投資成本。此外，搭配獨立電梯辦公室，兼具辦公與生產功能，能提升企業形象與運作效率。
建議注意點： 根據總價 2920 萬元與 405 坪計算，單價約在 7.2 萬元/坪左右，在台中工業房產中屬合理區間（資料標註之 72.1 萬/坪應為筆誤，實際應以總價推算為準）。若您或您的客戶屬於電子、工具機或加工業，需要大空間且需使用天車，此物件的性價比極高。但若不具備工業自用需求，純投資轉手難度較大，建議先確認自身產業需求或租戶資源後再進行決策。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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