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獨賣水里火車站社區型四房透天車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：14.5 萬/坪
- 地址：
南投縣
水里鄉
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：37.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.93 坪
- 土地面積：29.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下室平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視您的購屋目的而定，若以自住或長期持有為主，值得列入考慮清單。
此物件最大的賣點在於「總價與空間比」的吸引力。550 萬總價能買到水裡鄉的透天別墅型態，且擁有 3 層樓空間與車位，對於尋求大空間居住或退休安居的您來說，CP 值相當高。加上鄰近日月潭車埕等景點，兼具生活機能與旅遊潛力，非常適合不急着短期套現，而是希望擁有一處休閒或投資民宿的長期持有者。
然而，您也需要特別留意屋齡 29 年帶來的金融與維護挑戰。建議在決定购买前，先確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限，並安排專業勘驗確認房屋結構安全。此外，務必釐清標題「四房」與資料「3 房」的落差，以免後續產生爭議。綜合而言，這是一個適合「慢活」與「長持」的物件，而非追求短期價差的投資標的。
問與答
烏日高鐵買房
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張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張桂芬
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房仲電話：0975-818178
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烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。
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