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北屯十期富宇山河匯四房雙主臥雙平車視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.86 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
建和路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇山河滙
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：71 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北屯十期核心地段，由知名建商富宇開發，屋齡僅 4 年且為精裝戶，對於注重生活品質與時間成本的家庭而言，具備高度購買價值。
其主要吸引力在於「即買即住」的便利性與「四房雙主臥」的實用格局，能滿足多人口家庭的居住需求，且雙車位配置在該區域亦屬稀缺資源。然而，由於總價接近 2700 萬，購屋者需審慎評估自身財務狀況與當前利率環境下的房貸負荷能力。此外，雖廣告宣稱視野良好，但 6 樓屬於中低樓層，建議實地看房時確認實際景觀與噪音干擾情形。
綜合建議： 若您預算充足且尋求北屯高品質住家，此物件是極佳的選擇，但務必確認貸款條件與房屋實際視線是否符合您的預期。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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