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富貴吉祥｜樹孝商圈｜低公設比｜角間四房 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
858 萬
798 萬 - 參考單價：23.47 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴吉祥
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合家庭自住。
此物件總價約 888 萬，單價控制在太平區的合理範圍內，最大的亮點在於「低公設比」帶來的實用四房格局與雙面採光，對於需要大空間且重視採通風的家庭來說，居住品質極佳。學區與醫療資源的完善，也提供了長期的生活穩定性。
然而，屋齡 33 年是必須正視的關鍵風險點。若您主要目的是為了自住改善生活環境，並能接受房屋較老的事實以及可能存在的維修隱憂，這是一個高 CP 值的選擇。但若抱持投資升值心態，或對屋況有極高要求，建議需預留一筆裝修基金，並仔細評估銀行對屋齡的貸款成數限制後再行決定。
問與答
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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