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【北昌溫馨三房華廈｜全新裝潢・採光通風佳】 花蓮透天買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：20.85 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
北昌二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.48 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：8.17 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利度且預算有限的自住型買方而言，值得考慮。
主要理由如下：
- 性價比與便利性：698 萬總價在花蓮市區屬合理範圍，且北昌街區生活機能完善，適合需要接送孩子或經常採買的家庭。
- 居住舒適度：頂樓設計避開了上樓噪音，加上新穎裝潢，能直接提供高品質的居住體驗。
- 成本效益：低管理費與免裝修支出的優勢，能降低初期的購屋與持有成本。
建議注意事項： 鑑於屋齡已達 32 年且位於頂樓，建議在看屋時務必檢查屋頂防水與天花板是否有水漬痕跡，並確認樓梯間是否安裝電梯或未來加裝可能性。若確認無重大漏水隱憂且接受五樓無電梯的動線條件，此屋可視為高性價比的安穩居所。
問與答
花蓮透天買屋
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
訂閱：0 (加入)
花蓮明禮林森 加盟店
經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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