A10捷運 電梯大樓
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
蘆竹捷運買房 A10捷運全新完工[新潤麗蒔]3樓套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：58.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
機捷路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新潤麗蒔
- 格局： 1房(室) 1廳 1陽台
- 總坪數：16.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.82 坪
- 附屬建物面積：0.77 坪
- 共同使用：5.65 坪
- 土地面積：2.06 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於「投資收租」或「單身/小情侶短期通勤居住」而言是具吸引力的選擇，但若是為「長期成家」考慮，則建議謹慎評估。
主要理由：
- 價格與地點的平衡：在 A10 捷運站旁擁有新成屋，950 萬總價對於預算有限的購屋者來說門檻不高，且通勤優勢明顯。
- 產權屬性考量：由於為商業用（住辦），其稅負、貸款年限及未來轉手難度均優於純住宅。若您有自住需求，需確認是否接受非純住宅的水電費率與居住環境；若是作為投資標的，則需計算扣除租屋管理成本後的報酬率是否達標。
- 空間機能限制：僅 16 坪且無車位，建議先評估自身對停車及儲物空間的依賴程度。
問與答
蘆竹捷運買房
蘆竹捷運買房
翁荔瑛(仲介，收取服務費)
暱稱：翁荔瑛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-879506
訂閱：1 (加入)
桃園捷運山鼻 加盟店
經紀業名稱: 經典土地開發股份有限公司
證號: (113)登字第469761號
蘆竹捷運買房 翁荔瑛 0937-879-506
我家粉絲團
